Con optimismo, así afronta Carlos Smerdou, Consejero Delegado de Foro Consultores Inmobiliarios el próximo otoño. Con él hablamos de cómo se ha comportado este verano atípico y cómo se presentan los próximos meses.

«Curiosamente ha sido un verano muy bueno de ventas», admite el experto. Aunque al principio pensaban que estas buenas cifras eran fruto del «efecto descorche», debido a la salida de la demanda embolsada durante los meses precedentes, esta tendencia ha continuado. Así pues, añade, «agosto también ha sido un mes bastante bueno de ventas». Además matiza, «no tanto en primera residencia sino en promociones de segunda residencia dirigida a público español».

En este sentido, de cara al otoño hay que ser cauto. Septiembre suele ser un mes flojo debido a que las familias están más centradas en otras cuestiones como la vuelta al trabajo y a los colegios. Sin embargo, habrá que ver lo que ocurra ya que según admite el Consejero Delegado de Foro Consultores Inmobiliarios, «ha sido el mejor agosto de los últimos 10 años, al menos en cuanto a nuestra compañía se refiere». Habrá que ver si el noveno mes del año también da una sorpresa.

En cuanto a la ansiada normalidad, Carlos Smerdou se reafirma ante lo dicho en Inmoacademy hace unos meses, será para «octubre noviembre». También hay que tener en cuenta que aunque la demanda ha bajado también lo ha hecho oferta. Y es que varias promociones de obra nueva, ante la posibilidad de que ocurriera esto, se retrasaron algunas promociones no comenzadas ante la incertidumbre. Así pues hay menos oferta en el mercado.

Sin bajada de precios en el horizonte

Por otro lado, tampoco los rebrotes ha supuesto una amenaza para las ventas. Así que «dentro de la incertidumbre» afrontan los próximos meses «con optimismo».

En cuanto a los precios, Smerdou es claro, «los precios en obra nueva no han bajado». Tampoco lo harán a su juicio en los próximos meses. Incluso, admite Smerdou, «algunas promociones han subido».