Esta semana recurrimos al experto José Manuel Fernández, Subdirector General de UCI, quien nos explica en detalle las posibles consecuencias sobre el sistema financiero que tendrá la crisis sanitaria del coronavirus. Entre ellas nos habla de la prima de riesgo y los tipos de interés, pero también de la continuidad en la firma de hipotecas.

Nada más empezar, deja claro que la actividad hipotecaria no ha sufrido un descenso significativo en estas semanas de confinamiento. «Tengo información de los portales y se siguen haciendo transacciones y se sigue incorporando nueva oferta de producto».

Por otro lado, el Subdirector General de UCI añade, «hay una fuerte actividad de búsqueda de vivienda». Además, afirma en relación a los créditos inmobiliarios, «la tramitación de hipotecas no requiere ver físicamente al cliente» Así, confirma que «a través de sistemas de videoconferencia» se puede seguir con su gestión.

Por otro lado, para otras cuestiones que requieren ser realizadas presencialmente, como puede ser la tasación, en su entidad se están siguiendo estrictamente los protocolos de seguridad y actuación recomendados para poder seguir realizando su actividad.

Otro de los puntos clave que señala Fernández, es que los tipos de interés van a subir. En concreto, afirma, el Euríbor ha sufrido un repunte de al menos «30 puntos básicos en cuestión de días».

El tercer punto del que nos habla el experto es la prima de riesgo. Según él, la prima de riesgo española «está disparándose», al igual que está ocurriendo en varios de los países del sur de Europa. Así pues, «más pronto que tarde, esto va a arrastrar los tipos de interés que van a tener que pagar los clientes».

Por último, en cuanto a la evolución del mercado inmobiliario, José Manuel Fernández afirma que la recuperación dependerá de «cómo quede de tocado el empleo». De esta manera, queda en manos del tiempo, la severidad del impacto de la crisis sobre el sector de la vivienda.